【菜科解读】

避免买车避坑，需要注意一下这些事情，了解当地的政策、了解自己所选车辆的价格、根据预算购买车辆、购车时注重自己需求、询问优惠以及礼品和各种细节、包括检查汽车合格证以及出厂日期等。

相信大部分人都有过买新车的经历，可是购买新车之前比较纠结，不知道购买车子的流程，可以注意一些细节避免被坑，车子是生活当中的一大消费品，会花费众多资金，下面给大家普及该注意的事项。

一款新车推出来之后，在各个地区的优惠政策都完全不同，需要了解当地的优惠政策以及补贴活动等等，比如税费和上牌，有没有限制，购车时间限制以及购车发票金额限制等等。

此外车主需了解自己所选车辆的价格行情，如今属于网络时代，可以通过网络以及各种平台上来了解，然后去当地4s店进行询问以及沟通，当然询问千万注重汽车的配置以及型号，每一款车子推出来的型号特别多，也需预算规划购车方案，结合自己的预算来选择车型。

以上属于购买汽车之前所注意的事项，购买汽车时也需要注意相当重要的几点，选车要注意自己的需求，如果只是选择代步车型，那么就没有必要买太高的配置，其次购买汽车时要询问汽车的优惠政策以及礼品，车子购买完毕之后签合同，要把所有的优惠政策以及购车付款方法等等写在合同当中。

每一辆汽车都有合格证书以及出厂日期，需提前检查，避免买到库存车，然后仔细观察汽车的外观是否有划痕，检查汽车内饰的座椅部位，避免买到旧车，检查汽车轮胎磨损程度以及新车里程数，新车里程数为0，建议购买，测试发动机的声音来判断汽车的性能，这一点相当重要。

如果学习到以上这些注意事项，购买新车时，即使一个新手司机也不会被坑。

申请非因工伤或因病丧失劳动能力鉴定要注意什么

　　非因工伤或因病丧失劳动能力应该如何申办劳动能力鉴定，需要什么条件？需要什么材料？　　一、申请　　职工因病申请劳动能力鉴定，由用人单位、职工本人或者其近亲属向市劳鉴会提出劳动能力鉴定申请，并递交如下材料：　　（一）按要求填写的《劳动能力鉴定（确认）申请表》；

　　（二）被鉴定人的居民身份证或者社保卡等其他有效身份证明原件和复印件；

　　（三）被鉴定人近期免冠大1寸彩色照片1张；

　　（四）社会保险经办机构核定的《职工连续工龄核定表》或《养老保险对账单》；

　　（五）有效的诊断证明，按照医疗机构病历管理有关法定复印或者复制的检查、检验报告等完整有效的病历材料。

　　二、受理　　申请人按上述要求向市劳鉴会递交全部材料。

材料齐全的予以当场受理，材料不齐全的补齐材料后再受理。

投资商铺注意事项

首先，区位是核心。

优先选择城市核心商圈、成熟社区临街店铺或交通枢纽周边，避开规划滞后、人流稀少的偏远地段。

同时关注区域未来发展规划，警惕“概念炒作”陷阱。

其次，客流与业态要匹配。

考察周边常住人口的数量、消费能力及消费习惯。

社区商铺适合经营生鲜、便利店等便民业态，商圈商铺可侧重餐饮、零售等业态，避免与客群需求脱节。

再者，硬件与成本需核算。

关注商铺的面宽与进深比例，确保其良好的展示性；

核实物业费、水电费等运营成本，合理计算租金回报率，避免因成本过高而压缩利润空间。

最后，产权与风险要厘清。

要确认好商铺产权清晰无纠纷，优先选择独立产权商铺，谨慎对待返租型商铺，警惕承诺过高回报率的销售陷阱，同时预留资金应对市场波动。

理性研判、精准布局，才能让投资商铺真正成为稳健的增收渠道。

记者 陈春刚 整理