
长沙第一高楼,位于长沙雨花区金星北路,总高度632米,地上建筑面积约30万平方米,地下建筑面积约10万平方米,是目前中国第一高楼。
这座摩天大楼楼的设计灵感来自于一个美丽的传说,它是由中国著名建筑师贝聿铭设计的。
贝聿铭是现代主义建筑的代表人物,被誉为现代建筑的最后大师。
他设计的苏州博物馆、上海环球金融中心、香港中银大厦等都是世界知名的建筑。
“湖南第一高楼”九龙仓长沙国金中心开门迎客 地上地下商业综合体不断涌现
五一商圈再升级,长沙“大牌时代”来了

5月7日,九龙仓长沙国金中心开业,五一商圈进入“大牌时代”。
九龙仓 供图
5月7日,层高达452米的“湖南第一高楼”九龙仓长沙国金中心正式开门迎客,包括Hermes、Saint Laurent等一大批国际一线大牌也随之落户星城,开出湖南首店。
长沙国金中心的开业,也意味着,在华中商业圈内都颇负盛名的五一商圈迎来了地铁1、2号线相继开通后的又一次全新升级。
三湘都市报
■三湘都市报·华声在线
【地标】 长沙国金中心正式亮相
“听说九龙仓开业,特意过来看看。
”5月7日上午,长沙市民李先生在长沙国金中心边逛边说。
公开信息显示,九龙仓长沙国金中心的建筑面积达100万平方米,历时7年建设,投资总额逾200亿,目前是九龙仓集团投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目。
九龙仓集团副主席李玉芳介绍,长沙国金中心集合了大型综合购物中心、甲级写字楼、国际五星级酒店,引进近400个商铺,囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等,“为顾客提供一站式顶级体验,未来,这里定将成为华中区时尚零售旗舰新地标。
”
据
【地面】 五一商圈再现升级改造潮
长沙国金中心的开业,对此前因地铁施工而沉寂多年的五一商圈而言,无疑扔下了一枚“重磅炸弹”。
三湘都市报
【地下】 地铁商业项目气候初成
5月7日,在地铁1、2号线五一广场接驳站的6A出口处,由友阿集团投资兴建的地下商业项目——2751YOLO城市广场初现雏形。
目前,五一商圈内国金街、五一里两个地下商业街项目已率先开业。
在国金街内,
“长沙的地铁商业项目挺时尚的,比北上广的一些地铁项目设计得好,让人有更多‘逛’的冲动。
”从上海返湘的刘女士表示。
据长沙市轨道交通集团总经理周晓明介绍,目前,长沙地铁已建成了6个地下空间项目,形成资产超过15万平方米。
在距离五一广场仅一站之隔的芙蓉广场站,一个14万平方米的地下空间项目也即将开工。
观察
长沙商业
走进“大牌时代”
终于露出庐山真面目的九龙仓长沙国金中心,不仅一次性带来了70余家首次入湘的国际一线品牌,还把华润万家旗下最高端品牌OLE’精品超市、百盛与九龙仓联手打造的Parkson Beauty等引入星城。
以华润万家为例,2013年,旗下中高端品牌V+城市超市选址长沙开福万达广场。
5年后,长沙迎来了其最高端的OLE’品牌。
这似乎暗示着,这座城市的商业基调,正不断向“大牌时代”靠近。
华润万家有限公司新媒体渠道管理室高级经理兰燕飞介绍,此次随九龙仓进入长沙的OLE’精品超市,进口商品比例高达75%左右,设有电子价签、自主收银机等数字化购物体验设备。
三湘都市报
过去,作为中部重镇的长沙,说到中高端卖场、国际一线品牌,可能寥寥。
但现在能自豪地说“该有的,都有了。
”
这种自信,源自近年来开出的十余家超大体量的商业综合体的共同推动。
从亲民品牌到奢侈大牌,从物美价廉的大卖场到高端精品超市……日积月累、一点一滴的改变,如今,我们拥有了更好的消费体验,更好的长沙。
然而,历峰集团(Richemont)最新发布的财报却打破了这份沉寂,向市场释放出强烈的积极信号:以卡地亚(Cartier)为首的珠宝部门,在第一季度销售额同比增长11%至39.14亿欧元,连续三季度实现双位数增长,成为驱动集团整体表现的绝对核心力量,也再次印证了其在奢侈品领域的龙头地位。
自1847年在巴黎创立以来,卡地亚历经近两个世纪的风雨洗礼,从一家小型珠宝工坊成长为全球殿堂级奢侈品牌,穿越经济周期、抵御行业波动,始终稳坐奢侈品王座。
为何卡地亚能拥有跨越世纪的品牌韧性?过去两年,在行业两极分化的浪潮中,它如何逆势破局、持续领跑?未来五年,面对日趋激烈的市场竞争,它又将如何稳固并扩大“行业第一”的领导地位?今天,雅各布专栏将从品牌护城河、过去两年制胜路径、未来五年战略布局三个核心维度,深度拆解卡地亚的“百年常青密码”与“行业第一之路”,为奢侈品行业品牌发展提供可借鉴的实践范本。
一、品牌护城河:百年沉淀的“时间复利”,构筑不可替代的核心壁垒 奢侈品的核心竞争力,从来不是短期的营销造势,而是长期沉淀的品牌资产。
卡地亚之所以能成为不可替代的百年品牌,其核心逻辑在于,将历史底蕴、经典设计与极致工艺深度融合,转化为可传承、可增值的“时间复利”,构筑起竞争对手难以逾越的品牌护城河,这也是其能够穿越周期、持续领跑的根基所在。
其一,皇室背书加持,沉淀不可复制的文化资产。
奢侈品的顶级基因,往往与高端圈层的认可深度绑定。
早在1904年,卡地亚便被英国国王爱德华七世盛赞为“皇帝的珠宝商,珠宝商的皇帝”,这份皇室背书不仅为其奠定了顶级奢侈品的定位,更赋予了品牌独一无二的尊贵气质。
不同于单纯的商业品牌,卡地亚始终深耕艺术与社会责任,于1984年创办卡地亚当代艺术基金会,推动当代艺术的发展与传播;
同时,持续20年举办“卡地亚女性创业家奖”(CWI),以资金与资源支持全球女性创变者,彰显品牌的社会价值。
这些举措让卡地亚超越了单纯的商业属性,成为兼具艺术底蕴与社会温度的文化符号,获得了极高的文化话语权,也让品牌价值在岁月沉淀中不断提升。
其二,坚守几何美学,打造跨越时代的经典符号。
在奢侈品行业,设计是品牌的灵魂,而能够跨越时代、抵御审美迭代的设计,更是品牌长效发展的关键。
卡地亚始终坚守四大设计原则——简洁线条、精确造型、和谐比例、坚持细节,这种极致的美学追求,孕育了诸多历久弥新的爆款作品:1904年,为解决飞行员读时不便的痛点而设计的Santos腕表,打破传统腕表的设计边界,成为腕表史上的经典;
1917年,受雷诺坦克启发打造的Tank腕表,将工业美学与典雅气质完美融合,成为跨越百年的时尚符号;
1924年的Trinity三环戒,以三种颜色的K金象征爱情、友谊与忠诚,成为情感表达的经典载体;
上世纪70年代推出的Love手环,以简约设计与象征意义,成为全球消费者追捧的经典单品。
这些作品将前卫大胆与典雅风范融为一体,不受时代审美的局限,既承载着品牌的设计基因,也成为消费者心中不可替代的情感寄托,为品牌积累了庞大的忠实用户群体。
其三,工艺制度化传承,守住奢侈品的核心壁垒。
奢侈品的稀缺性,源于不可复制的极致技艺,而技艺的延续,离不开系统化的培育与传承。
卡地亚深知这一点,不仅将极度考验判断力与技艺的宝石雕刻工坊(Glyptics Workshop)牢牢留在品牌内部,确保核心工艺不流失;
更在2016年成立卡地亚珠宝学院(Cartier Jewellery Institute),将传统的师徒相传模式,升级为知识化、制度化的系统培育,让每一位工匠都能系统掌握品牌核心技艺,同时推动工艺的创新与迭代。
这种长期主义的工艺传承,确保了卡地亚每一件作品都兼具品质与价值,成为承载品牌底蕴、可长期保值的“硬资产”,也进一步强化了品牌的核心竞争力。
值得注意的是,近年来贵金属大幅涨价推高了珠宝、腕表行业的成本压力,卡地亚凭借对核心工艺的掌控与供应链的精细化管理,有效对冲了成本上涨带来的利空,进一步巩固了工艺壁垒的优势地位。
二、过去两年制胜路径:强化“硬资产”共识,加速数字化狂奔,逆势破局领跑 2024至2026年,全球奢侈品消费呈现明显的两极分化趋势:一方面,普通奢侈品消费需求疲软,消费者更加理性;
另一方面,高净值人群对顶级奢侈品的需求持续旺盛,更加注重品牌价值与资产保值属性。
面对这样的市场环境,卡地亚没有被动应对,而是通过精准的市场策略,一边强化“硬资产”共识,一边加速数字化转型,成功将市场份额与品牌价值推向新高,实现逆势破局,连续多个季度保持双位数增长,成为行业逆势中的“增长引擎”。
第一,塑造“硬资产”共识,推行稳健定价策略,激活高净值人群需求。
在经济不确定性加剧的背景下,奢侈品的“资产属性”愈发凸显,而卡地亚精准捕捉到这一趋势,将高级珠宝、经典腕表定位为“比服装和皮具更具保值性的硬资产”,精准契合高净值人群的资产配置需求。
为强化这一认知,卡地亚采取“定时定量”的提价策略,保持品牌的稀缺性与增值预期:2025至2026年初,Trinity戒指涨幅达9.8%,Love手镯涨幅达6.7%至7.1%,Tank腕表等经典款价格也稳步上扬。
这一策略不仅没有抑制消费需求,反而在市场上成功塑造了“等待即是高成本”“卡地亚作品持续增值”的共识,极大地刺激了高净值人群的购买欲,也进一步巩固了品牌的高端定位。
结合历峰集团财报数据来看,卡地亚所在的珠宝部门在FY26 Q1至Q3持续保持双位数增长,印证了这一定价策略的有效性,也彰显了其“硬资产”的抗跌实力——即便在FY24珠宝行业整体增速回落至6%的背景下,卡地亚依然凭借强大的品牌力保持稳健增长,FY25更是实现8%的增速修复,逐步重回高增长轨道。
第二,重构数字化底层架构,发力年轻化营销,打破增长边界。
在数字化浪潮席卷全球的当下,奢侈品的数字化转型已不再是“选择题”,而是“生存题”。
卡地亚深知,要打破数字触点的碎片化困境,实现品牌与消费者的高效连接,就必须重构数字化底层架构。
为此,品牌引入Contentstack无头内容管理系统,搭建起高效便捷的“网站工厂”,将新网站的开发和迭代时间从数月缩短至数天,同时严格把控全球分销商网站的品牌一致性,确保品牌形象的统一传递。
在中国市场,卡地亚的数字化动作尤为迅猛,精准贴合年轻消费群体的需求:入驻天猫Luxury Pavilion,打通线上高端消费渠道;
开发微信小程序,实现线上咨询、预约到店等全流程服务;
引入AR虚拟试戴技术,打破线上消费的体验壁垒,让消费者足不出户就能体验试戴乐趣;
同时,与头部KOL深度合作,借助社交平台的传播力,拉近与Z世代、千禧一代的距离,成功聚拢年轻消费群体,为品牌注入新的增长活力。
这种“底层架构升级+本地化数字化运营”的模式,让卡地亚在数字化领域实现“弯道超车”,既守住了传统高端客群,也吸引了年轻消费群体,实现了客群的迭代与扩容。
三、未来五年战略布局:聚焦产品演进与金字塔尖,巩固“行业第一”地位 展望未来五年,历峰集团已明确提出战略转型方向——向“以零售渠道及珠宝为核心”的模式转变,而卡地亚作为集团的核心引擎,其战略布局直接决定了集团的发展走向,也决定了其能否稳固并扩大“行业第一”的领导地位。
从目前的布局来看,卡地亚的未来路径清晰可见,核心围绕“深耕顶级市场、推动产品演进、拓宽文化语境”三大方向,持续强化核心竞争力,铺就通往绝对领导地位的康庄大道。
其一,深耕顶级藏家市场,加码高级珠宝定制,抢占金字塔尖话语权。
顶级藏家市场是奢侈品行业的“核心腹地”,也是品牌高端定位的核心支撑。
卡地亚正持续加大对金字塔尖客户的投入,2026年3月在台北顶规举办的“EN ÉQUILIBRE”高级珠宝展,便是其深耕顶级市场的重要举措——该展览展出逾350件顶尖作品,不仅包含全球首度亮相的新作,更专门设立精选绝美裸石的Special Order展区,精准回应顶级客户对高级定制与个性化风格的极致需求。
通过高端珠宝展、专属定制服务等方式,卡地亚进一步强化了在顶级藏家市场的影响力,巩固了“顶级珠宝商”的定位,也为品牌带来了更高的利润率与品牌溢价。
其二,推动产品线演进,聚焦“珠宝驱动的制表工艺”,打造差异化优势。
在腕表市场疲软的背景下,卡地亚选择发挥自身“珠宝商”的核心优势,推动腕表产品线的创新演进,模糊珠宝与计时器的边界,打造差异化竞争力。
在2026年的“钟表与奇迹”(Watches and Wonders)展会上,卡地亚明确释放出“珠宝驱动的制表工艺”的趋势:腕表的金属表链将不再仅仅是配件,而是作为核心设计声明,打造“手腕上的雕塑”,将珠宝的工艺与美学融入腕表设计,实现“珠宝与腕表的双向赋能”。
同时,迎来10周年的Cartier Privé系列,将继续作为面向资深鉴赏家的“工艺实验室”,以严控产量的方式重塑历史经典,强化产品的稀缺性,进一步巩固其在高端腕表市场的地位。
其三,拓宽当代文化语境,升级全渠道体验,实现品牌长效传播。
品牌的长期发展,离不开与当代文化的同频共振,也离不开优质的消费体验。
在受众沟通上,卡地亚持续寻找与当代文化契合的声音,近期宣布知名演员、导演舒淇出任全球品牌大使,这一举措不仅延续了双方深厚的渊源,更借助舒淇的艺术气质与公众影响力,扩大品牌在当代表达语境中的文化影响力,拉近与当代消费者的距离。
在线下,卡地亚将继续翻新和升级全球核心商圈的精品店,打造无缝融合的沉浸式奢侈品购物体验,让消费者在体验中感受品牌的底蕴与品质;
线上则持续优化数字化服务,实现线上线下全渠道协同,进一步提升消费者的体验感与忠诚度。
四、专栏总结:卡地亚的百年常青密码与行业启示 从1847年的巴黎珠宝工坊,到如今的全球奢侈品霸主,卡地亚近两个世纪的“行业第一之路”,从来不是偶然,而是其“长期主义”商业逻辑的必然结果:以极致的审美和工艺创造文化共鸣,以克制而强势的商业手段捍卫品牌稀缺性,以灵活的战略调整应对市场变化,这便是卡地亚能够穿越周期、稳坐王座的核心密码。
过去两年,在行业两极分化的风浪中,卡地亚通过强化“硬资产”共识、加速数字化转型,证明了其强大的抗风险能力与增长韧性,即便在贵金属涨价、行业增速波动的背景下,依然实现了持续的双位数增长;
未来五年,随着高端定制的深化、珠宝化制表的演进以及全渠道体验的升级,卡地亚无疑已铺就了一条通往绝对领导地位的康庄大道。
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